房产建筑及其带来销售行业可享受的税收优惠政策

详细内容：
一些大型企业的税收往往都是很高的，因此，如果享受不了税收优惠政策的话，企业按照原本的税交很肉痛。但是一般的大型企业是很注重税收问题的，还会聘请专业的税收筹划师帮助企业减轻日常税收压力，这时候企业可以考虑在日常筹划的基础上，享受地方性税收优惠政策。
企业注册到哪里可以享受税收优惠政策？其实，可以在一些经济开发区内成立企业享受税收优惠政策，比如小编当地就有这里的经济开发区，是总部经济模式，即企业可以不用到当地实体办公，但是企业做的业务要真实。里面大致的税收优惠政策有两种：
（一） 增值税&所得税享受财政扶持政策
目前我国西部大开发或者少数民族自治区及各地招商部门都制定了一些税收优惠政策来带动当地经济发展。将企业注册到有税收政策的税收优惠区,不仅最节税而且合理合法。
增值税率6%、9%、13%, 企业所得税25%, 分红个税20%，企业所得税+分红个税将近利润总额的40%税负，税负相当高。
对于有限公司,企业可采用成立新公司、分公司、子公司或者迁移的方式入驻重庆、河南、山东等园区,依据税收的属地原则,当地的园区会对正常纳税的企业给予一定比例的财政扶持补贴。
增值税享受地方留存（一级财政）40%-80%财政扶持奖励，相当于纳税总额的20%-40%扶持（一般计税项目增值税2%落在项目属地，7%落在总部经济园区享受财政扶持）；
所得税享受地方留存（一级财政）40%-80%财政扶持奖励，相当于纳税总额的16%-28%扶持。
（二） 个人独资企业税收优惠政策——个税核定征收
企业可以在河南、重庆、上海等总部经济招商园区,设立个人独资企业或合伙企业，将房地产开发公司设计、清洁服务、管理咨询、营销策划、工程施工、材料采购等项目分离出来,在园区设立个独享受地方税收优惠政策,服务业应税所得率10%，适用于5%-35%超额累进税率。所以个独的个税税率核定后在0.5%-2.19%，算上增值税和附加税部分，个人独资综合税率3%左右即可完税。
目前主要是小规模纳税人的个人独资企业的核定征收，专票和普票皆可以开，有效的降低企业所得税的综合税率和个人所得税，因为个人独资不需要缴纳企业所得税，公转私也无需再缴纳个人所得税。
需要更多税收优惠政策可以关注公众号“税筹及时雨”探讨！(联系我时，请说明是在博发网看到的，谢谢！)