长沙造价员职业培训学校

详细内容：
建筑造价工程难点重点解析：
举例：图纸中用的基础是带型基础。计算工程量时按照定额的计算规则来计算。
　　如：外墙乘中心线，内墙乘净长。
　　定额中还有柱基础，还应按照柱基础的规则来算。
　　A、立项、定额子目：平整场地这项肯定有，要挖沟槽，基坑等。
　　回填土：定额子目中有，装土方：人工装、机械装 ；运土：人工运、机械运。不能丢项、漏项。
　　计算工程量的方法：
　　如计算砌筑工程墙体：
　　V=墙厚*（墙高*墙长（外墙：L中；内墙：L内）减门窗洞口、空圈、过人洞面积）减嵌入墙内的构件体积减 二个箱（电门箱、消火箱），一二个槽（暖气包槽、壁龛））
　　如：梁头、板头在墙里不减。不增加的：虎头砖、腰线等。
　　2、套定额
　　每个子目的基价-----生成直接费，套人工单价、机械单价、得人工费、机械费。单独算时的目的是为了取费时用。

　　编制的依据
　　首先要有图纸，工程实体形成的主要部分。算出来的量是实际工程的量，图纸经过施工图审计部门批准的-------他们代表政府行为，沈阳建委有个施工图的审计中心。图纸由设计院设计。做预算时，要看图纸是不是由批准部门盖章，以免有风险。
　　要经过甲方、乙方、设计院、监理会审后的，找出图纸存在问题。会审后，小问题则按照会议纪要来修改。
　　建设单位：报基建计划
　　甲方：签订施工合同
　　业主：也可能是国家
　　发包单位：发包工程方
　　承包单位：施工单位（乙方）
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