开元曼居——到底好不;有图有真相?

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（太湖新城·开元曼居）一线湖景公寓
楼盘位置：苏州市七都镇环湖路1883号。
总建筑面积约13.4万方：一期4.4万方高端湖景公寓、二期9万方高端湖景住宅。
绿化率:60%以上
容积率：4.45
物业费：1.72元、电费0.86元、水费3.5元/吨
物业公司:吴江南泊湾物业管理有限公司
开发商：苏州七都科技园开发有限公司
现房交付标准: 精装。
面积:51㎡、65㎡、78㎡、84㎡、120㎡
项目商业部分由A座、B座以及中间的裙楼部分组成，总规划户数436户，户型有一房两厅，以及两房两厅，主力面积50——120平不等，项目绿化率高达60%，得房率在70%左右，容积率4.45。二三楼是5.4米层高的复式，买一层得一层。四楼到十五楼为标准公寓房，层高3.6米。
项目为高端旅游度假型酒店式公寓，集办公、人才公寓、购物、餐饮、住宿、休闲娱乐以及湖景商品房于一体的综合性、多功能平台。
A座目前已经成熟运营2年。2~3楼尊容会KTV，4~5楼健身会所，6楼市利尚会所，7楼市桌游吧，8~15楼是开元曼居酒店酒店，中间裙楼目前筹备千人宴会厅，六月份装修，小区后期招商会引进广发银行等。
项目周边3公里约10万人，出租率100％，投资有保障
‍‍‍生活配套：四大银行、五大商超、三家医院、多家农贸市场。
教育配套：七都镇幼儿园、七都中心小学、太湖大学堂
商业配套：尊荣KTV、开元曼居酒店、华润万家、好又多、奥玛生活购物广场。
公交路网：743路、7612路、7608路。
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