| 信息来源： | 中介 |
| 类型： | 出售 |
| 价格： | 70万元 |
| 面积： | 50平方米 |
| 居室： | 三室 |
| 装修程度： | 精装( 第20层) |
| 地点： | 上海 » 上海周边 |
| 地址： | 嘉兴市南湖区城南路 |
| 小区： | `南都大厦 |
| 联系用户： | yxb136168819 |
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详细内容：
不限购 买一送二 嘉兴市中心高端低首付7.2米loft公寓火爆来袭
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南都大厦 南都中心
商住公寓，通常指的是产权为40年和50年的非住宅物业，一般有酒店式公寓、loft、养老公寓等。现在的情况是，从产权的角度来说，它们的确属于公寓，但从服务的角度来说，它们还有较大的提升空间。
总体量：700套
在售面积：40-108㎡
层高：（层高4.2米 均价9500） （复式7.2米 均价11000）
首付五成，现房，现房，现房，精装修交房。
地段，地段，还是地段。就问您一句：“这个地方好不好”？
1单价和总价低
商住公寓单价和总价都比同地段住宅要低，单价低是因为公寓的升值空间不如住宅，颇受欢迎的loft户型还可以通过内部加隔层来扩大使用面积，这也在一定程度上降低了单价。而总价相对较低是因为公寓大多数是小户型。
2基本上是精装修交房
这在loft户型中尤其普及。普通住宅也有精装修交房的，但精装修的比例远远不如公寓。即使同样是精装修，商住公寓装修标准也高于普通住宅，比如追加了家电和必要的家具，公共设施档次更高等。
3高出租率和高租金
公寓对地段的依赖非常大，它必须延地跌附近等交通优越区域和商业中心布局。这也决定了他们有更广泛的客群，所以出租率更高，再加之公寓高标准的装修，使得公寓有着高出租率和高租金的特点。
4不限购不限购
优势其实还是有的。就拿最近20多个城市联动限购来说，我们明显能看到相当部分人群被挡在住宅市场门外，但他们仍然可以购买商住公寓。对于热门城市的外来人口和单身人士来说，商住公寓是一个可选方案。因为房价总是在涨，购房资格却需要熬几年
现房重磅来袭最重要的地段！地段！还是地段！
嘉兴市中心超值楼盘，嘉兴地王中铁旁边40-108平7.2米层高，首付28万起！
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